2006〜2016年築, 専有面積32.94㎡〜52.94㎡の平均販売価格
東京都
170.3万円/㎡
前年比+17.5%
文京区
147.0万円/㎡
前年比+8.0%
ローレルアイ茗荷谷
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩4分
2011年築 / 15階建 / 42戸 / SRC造
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5階 / 42.94㎡の場合
相場
6,397万円
149.0万円/㎡
4,065
5,619
7,174
8,728
AI査定結果
推定相場価格
6,397万円
149.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,619万円〜7,174万円
130.9万円/㎡〜167.1万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ローレルアイ茗荷谷
6,200万円（144.4万円/㎡）/ 5階 / 42.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は120.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 6,200万円 | 144.4万円 | 5階 | 42.94㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/29 | 5,680万円 | 152.8万円 | 7階 | 37.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/06/05 | 6,280万円 | 119.8万円 | 2階 | 52.44㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/07/01 | 4,830万円 | 112.5万円 | 4階 | 42.94㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/04/30 | 4,980万円 | 116.0万円 | 7階 | 42.94㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/03/29 | 5,280万円 | 123.0万円 | 7階 | 42.94㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2020/10/21 | 4,980万円 | 116.0万円 | 15階 | 42.94㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/09/01 | 3,950万円 | 106.3万円 | 11階 | 37.17㎡ | 1LDK | - |
| 2020/08/27 | 5,350万円 | 124.6万円 | 15階 | 42.94㎡ | 1LDK | - |
| 2020/06/29 | 4,780万円 | 91.2万円 | 2階 | 52.44㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は140.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | ローレルアイ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅4分 | 6,200万円 | 144.4万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2011年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/14 | BELISTA茗荷谷 文京区大塚二丁目 | 茗荷谷駅6分 | 7,280万円 | 160.6万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2022/09/18 | メイクスデザイン茗荷谷 文京区大塚四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 4,980万円 | 117.5万円 | 42.38㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/29 | ティエドゥール茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅9分 | 5,180万円 | 135.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/30 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,499万円 | 153.0万円 | 49.02㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/23 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅4分 | 4,980万円 | 115.0万円 | 43.29㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/07 | グランスイート文京音羽イースタージュ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,480万円 | 134.1万円 | 48.34㎡ | 2DK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2022/12/27 | エクアス小石川林町 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 5,580万円 | 116.4万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2022/12/27 | ランドステージ文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 7,880万円 | 147.7万円 | 53.36㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/27 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,550万円 | 168.7万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンクタス文京大塚ボゥラテス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 7,499万円 | 151.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.5%上昇、文京区では8%上昇しています。
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